40条措施！促进长春房地产市场稳步发展 讯息

央广网长春2月22日消息（见习记者舒震）21日，长春人民政府办公厅发布了《进一步发挥政策叠加效应促进房地产市场企稳若干政策措施的通知》，共出台了40条政策，包括房地产企业、购房政策、拿地政策等方面，以促进长春房地产市场稳步发展。

1、预售资金监管，放宽门槛；

2、延续执行暂缓批量扣缴物业维修资金政策；

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3、鼓励地下空间开发利用；

4、支持税收减免；

5、加大对房地产企业的金融支持；

6、加大对施工建筑企业的融资支持；

7、调整抵押权登记限制条件；

8、支持建设用地使用权抵押融资；

9、盘活地下室、车位资产：取得土地使用权的地下室、地下车位，可申请办理产权；

10、首套房首付20%；二套改善首付30%；

11、建立首套住房贷款利率动态调整机制：首套房阶段性下调首套住房贷款利率；

12、减轻个人住房消费负担：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再买房执行首套贷款政策；

13、公积金首付，首套20%，改善30%；

14、公积金贷款额度增加：有共同借款人最高90万；无共同借款人最高60万。（账户余额20倍）；

15、公积金贷款额度增加：二孩额度提高10万；三孩家庭额度提高20万；有公积金高校毕业生，连续缴存6个月，最高可贷50万；

16、继续实施公积金组合贷；

17、开展商转公贷款业务；

18、开通公积金存量住房业务（包括：双阳、九台、德惠、榆树、农安）；

19、免税政策，2022年10月1日~2023年12月31日，卖房1年内再卖房，免个税；

20、购房补贴，符合条件的农民、来长人才和环卫工人等；

21、举办房交会；

22、团购政策：支持集中批量购买商品房，不低于成本价销售；

23、实行存量房“带押过户”；

24、允许符合条件的延期还贷；

25、保障建设方、施工方、购房人合法权益：延期交付等；

26、大力发展租赁市场；

27、实行“办缴分离”：降低发放预售门槛；

28、建设项目开通绿色通道：水电、围挡、施工等手续放宽；

29、工业专业产业园区项目可以办理分割销售及不动产登记；

30、加快公共服务设施配套建设；

31、允许项目局部开发预售；

32、优化改造保护建筑流程；

33、放宽不动产转移预告登记条件；

34、支持“商改租”；

35、支持居住用地商业兼容比例灵活处置；

36、加快推进棚户区回迁安置；

37、推动未登记房屋上市交易；

38、实施重点项目帮扶督导；

39、强化市场监管：坚持房住不炒；

40、加强网络舆情引导。