速看：中海封顶价拿下南城商住地！东莞中心城区两宗商住地成功出让

8月30日，东莞第三批集中供地正式开拍，位于中心城区的东城地块和南城地块关注度较高。南都记者了解到，继上午中天实业以总价21.1亿元拿下东城地块后，下午中海在多家房企的激烈角逐中突出重围，以终次报价13.45亿元成功斩获南城商住地。

(相关资料图)

中天底价拿下东城商住地

30日上午，位于东莞市东城街道新源路与莞长路交汇处的地块，被东莞市中科泰丰实业投资有限公司以底价211075万元拿下。天眼查信息显示，东莞市中科泰丰实业投资有限公司实为广东中天实业投资集团有限公司全资控股子公司。也就是说，该地块实为中天所得。

记者还从东莞市公共资源交易网了解到，该地块面积为59443.33平方米，由4宗地块组成，土地用途包括城镇住宅用地、商服用地、文化设施用地、体育用地、交通服务场站用地(地下空间)。另外，该宗地涉及城市轨道交通1号线管控范围，在办理建设工程规划许可阶段须征求轨道主管部门意见。

在配建方面，宗地权利人须在宗地内无偿配建建筑面积不少于3200平方米的公交首末站；独立占地且总用地面积不少于4500平方米，计容建筑面积不少于4700平方米，不少于15班的幼儿园；建设计容建筑面积不少于3600平方米的体育设施用房，在土地出让年限内须对社会公众开放；建设计容建筑面积不少于10000平方米的文化设施用房，产权不可分割登记；建设378个公共停车位，由宗地权利人自持经营，自持年限期间不可分割登记，不得办理销售手续，其持有年限与土地出让年限一致。

值得一提的是，该地块邻近黄旗山和东城体育公园，生态资源丰富，且配套设施完善，区位优势明显。不仅如此，该地块周边道路通达性强，主干道环绕，可快速通达城区、寮步、长安等多个镇街。该地块还毗邻东莞地铁一号线新源路站，交通条件优越。

中海封顶价夺得南城“迷你”商住地

下午，位于南城街道元美东路与元美中路交汇处的西南侧地块正式开拍。7家房企历时一小时，经过37轮激烈竞拍后，该地块进入到终次报价环节。最终，中海企业发展集团有限公司以终次报价13.45亿元成功将该地块揽入囊中。

据东莞市公共资源交易网信息显示，该地块占地面积15924.07平方米，起始价11.69亿元。在配建方面，该地块宗地权利人须在宗地内无偿配建独立占地不少于3600平方米，计容建筑面积不少于3760平方米12班的幼儿园给南城街道办事处。同时，宗地权利人还须无偿配建地块配套公共设施，其中包括但不限于1处计容建筑面积不少于50平方米的开关站。

记者注意到，该地块位于南城中心区域，周边有汇一城和元美公园，生活配套完善，且周边整体居住氛围浓厚。在交通方面，从该地块所在位置出发，通过元美东路即可到达鸿福路和东莞大道，且该地块周边还有东莞地铁二号线鸿福路站，交通条件十分优越。

采写：南都记者 黄慧萍

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