用子女名字买房子的利弊有什么？上海陆家嘴四大豪宅是什么?

天津八里台房子为什么便宜?

置业八里台对不起我劝你慎重考虑。

刚刚过去的周末，我实地探访了八里台板块，在售及待售新房、待出让地块、二手房小区都有专程考察。

结论还是写在前面，作为刚需购房者，如果因为落户门槛低或通勤方便等原因，你一定要在八里台买房，一定要把板块内在售楼盘都转一遍，不要冲动做决定。

另外，也可以关注一下待售的全新盘嘉泰翰林学府。目前了解到的价格足够劲爆，如果这个价格最终能够落地，足以让周边竞品崩溃。

八里台镇位于天津市津南区西部。东连天津港、天津滨海国际机场，南接天津石化工业区，西与西青区，北依天津市区。八里台镇总面积112.96平方公里，人口4.8万人，是全区地域面积的镇，具有丰富的土地资源。

板块内暂无大型商业配套，的商业综合体香港建鑫城，却是一副破败景象。

据媒体公开报道，2016年7月22日，天津大胡同、北京大红门、徐庄生产基地的200余服装批发商户与津南区八里台镇香港建鑫城举行了签约入驻仪式，未来这里将成为天津重要的批发市场基地。

可遗憾的是，查询其详情页，有业主写点评称：“我们也买了这个商铺，到现在一点消息也没有，我们现在越来觉得上当受骗了。”更有甚者，留言表示：“商铺我也买了就是办不了手续，钱也不退，让人没法活了”。

如此看来，这个香港建鑫城终究是错付了。

上海陆家嘴四大豪宅是什么?

在陆家嘴滨江，不仅能看尽外滩800米万国建筑博览群，百年外滩盛景一览无余，在不同的角度，也能将陆家嘴繁华都市美景尽收眼底，是景观，也是房价最贵的地段。

汤臣一品

均价：200000元/㎡(C栋)

地址：浦东新区花园石桥路28弄

最奢华的豪宅之一，几乎成了陆家嘴必介绍的项目之一，正滨江，正对外滩万国建筑，江景无敌，配套无敌，当然价格也差不多无敌了!

汤臣一品坐落于270°黄浦江转角处，在阳台上，可以将全上海最繁华的景色尽收眼底，是浦东看江景位置。

汤臣一品

A栋和C栋出售;B栋和D栋出租

(A和D栋标准层面积597㎡;B和C栋面积约433㎡)

目前一手在售房源不多;

面积：约434㎡，仅剩最后一套(29楼)

约597㎡(低区)，复式605--1206㎡

中粮海景壹号

均价：预计180000元/㎡

地址：浦东新区银城中路600弄

虽然名气不如汤臣一品，但同样一线正面临江的，除了中粮海景壹号也没谁了，项目有着同样的地段和配套。百年外滩和陆家嘴繁华都市景象尽收眼底，具有不可复制的地段稀缺性。

『中粮•海景壹号』“天际墅”传世大宅仅一席

尾盘最后一套顶楼复式在售

面积：598.2㎡

售价：1.36亿

九龙仓·滨江壹十八

均价：12000元/㎡

地址：浦东新区浦明路1199号

百年豪宅巨擘九龙仓中国首要作品，全新一代奢适豪宅典范，列席陆家嘴金融中心核心领域，优越地理位置，造就传世豪宅风范!

『九龙仓•滨江壹十八』滨江内环内大平层收官之作现房发售

在售面积：约257㎡，298㎡，365㎡的大平层

景瑞·尚滨江

均价：120000元/㎡

地址：浦东新区浦明路1288弄

傲立陆家嘴一线滨江，距离黄浦江约150米，陆家嘴金融城、外滩金融集聚带、后滩-前滩商务区构建滨江黄金三角，紧邻小陆家嘴核心区，正处黄金分割点上，真正临江大宅，限度占有珍稀滨江资源，270度寰幕瞰景视野超越市面许多滨江大宅。

在售面积：约84㎡，116㎡，177㎡，214㎡，336㎡

『景瑞•尚滨江』陆家嘴黄浦江畔在售不限购不限贷现房

百年静安传世宅邸【九龙仓静安壹号]老静安区在售新房

『仁恒•公园世纪』收官之作275㎡压轴巨献独揽世纪风华

父女联名买房利弊

“父女联名买房的好处就是可以共同贷款买房，这样贷款额度会高一些且可以由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。而坏处就是这套房子在办理房产证的时候，是需要写上你们父女两个人的名字的，也就是说这套房子是属于你们双方的共有财产。那么将来要对外出售或者是出租，也必须要得到另外一人的同意才行。”

用子女名字买房子的利弊

父母给女儿买房，的弊端就是不能够随便出售孩子名下的房产，同时也不能够要求收回房产，即便父母是实际的出资人日后想要收回房产也是一件比较困难的事情。尤其是在面临到一些赡养的问题上，也注意在亲属之间发生纠纷。此外，如果父母之间面临离婚的问题，孩子的抚养权也会成为争夺的对象，因为谁掌握了抚养权，相对意义上就拥有了房产的处置权。对于父母给孩子购买房屋，可以签订赠与协议，所以即便是日后子女结婚，出现一些婚姻问题，也不会导致父母出资的部分被分割，此外在婚前买房的时候，也做好相关的出资证明，除了银行的转账凭证之外，对于房屋买卖合同或者是抵押合同也都需要留好依据，作为父母的出资明细。而且为了不影响孩子以后使用自己的首套房屋的优惠权利，也不要在子女名下购买房屋。