在郑州哪个区域买房好 二手房进行面签的时候注意什么

二手房面签几天后可以审核通过

通常在面签后审核时间是在5个工作日;在面签的合同中的很多信息都要明确列出，例如买卖方的身份信息资料、联系方式、房款的付款方式和时间、价格等等，在签约时一定要双方本人亲自到场签字，如果是委托别人必须要有委托原件材料。

二手房进行面签的时候注意什么

1、要注意仪容仪表：有些人对自己的仪容仪表不是很在乎，认为自己是去买房，又不是去相亲。但是，事实上却不是这样子的。千万别以为面签时的仪容仪表就不重要了，其实银行的面签经理是非常注意你的印象分的。如果你在二手房面签时衣冠不整的话，面签经理就会怀疑你的工作稳定性及还款能力，那么你很有可能被拒签。

2、确认面签的时间和地点：按照与卖方及银行工作人员的约定准时到达约定地点，这样可以提高工作效率，减少排队时间。一般来说，银行贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

3、必须本人去面签：购买二手房进行面签的时候，一定要本人到场。、购房对于每个家庭来说都是一件大事，不能马虎大意。第二、面前就会涉及到还款方式、还款时间等内容，都需要购房者亲自确定。第三、银行要求买卖双方必须到场。贷款不是儿戏，面签人一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。

4、办一张新银行卡：在面签之前事先办好一张该银行的借记卡，这样购房者在进行面签时会省去很多的时间。该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡，要做到专款专用。

5、留面签经理的电话：我们在面签结束后并不代表就和银行没有关系了。如果面签时提供的资料有问题或者是面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度与合同不符等情况时，一定要及时沟通，以免您的贷款出现意外情况。

郑州买二手房网签流程

首先，最近因为郑州二手房火爆的场面刚刚过去，但是交易的风波还未平息，所以呢去网签还是需要提前去排队的，一般二三点左右开始人会慢慢的多起来，带个小板凳，一是为了排个位置，郑州买二手房网签流程，另外坐着也方便些。一般早上七点半可以进入房管局里边，当然是按你在门口排的次序分批进入的。

其次，进入房管局大厅呢也还是照着在门口排队的次序排好，等着房管局的工作人员上班了开始发号。房管局正式发号呢需要买房人和售房人同时带着房产证、双方的身份证原件才可以拿到一个正式的号。郑州买二手房网签流程，有很多人都是排一夜队，然后就因为售房人来的晚了就得等着，到时候拿的号靠后的话当天有可能都办不完的。

现在就等着房管局的人开始上班，做好心理准备，是一件非常辛苦的事情.如果有中介的话还是比较放心的，因为很多流程她都清楚的.自己去办的话可能要问很多人的，郑州买二手房网签流程，网签窗口有十个，一次可以同时办理十个人。办理的流程，网签，维修基金过户，交担保费，交个税，交契税.差不多这些事情就是当天网签要办的所有事情了，我是当天下午差不多三点才办完的.房管局工作人员中午休息一个.希望大家都可以顺利的办完吧。

在郑州哪个区域买房好

1、我们先说郑东新区，该区楼盘虽然很多，但是住宅较少，以商办项目为主，改需旺盛豪宅密集，而且价格贵的要死，而且在东区卖房子的人都知道，在东区，三房比两房好卖，且价格比两房更高，可见该区基本上住得都是有钱人。不过郑东新区交通非常便利、环境好、住着爽。目前的城区高品质楼盘较少，可以考虑未来市政府所在的常西湖新区、中原新区，目前这些区域的房价在郑州整体来说还可以接受，而且市委、市政府也公布了要把中原区打造成郑州市中心城区西部核心区的战略规划，未来几年，中原区将是郑州下一个价值洼地。

2、金水区房价直逼郑东新区，经常堵车，目前可供地块较少，楼盘相比其他区域不多，但是配套没得说，吃喝玩乐不愁地方，如果追求生活品质、在市区上班的，可以考虑金水区，也是值得投资的一个区域。

3、高新区是以前的价值洼地，区域内楼盘较多，但现在房价也在蹭蹭的往上爬，在郑州哪个区域买房好，部分楼盘赶超中原区和管城区，目前高新区产品供应还是以刚需为主，未来常西湖新区和中原新区的建成，也必将带动高新区的房价，所以高新区还是有潜力的，不过基本上高新区四环内已大致成型，再往外的楼盘不建议考虑。