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学位房和学区房哪个更值得购买? 学区房的重要性你了解吗?

来源: 聊房网综合 时间: 2022-05-30 16:03:14

郑州学区房是如何划分的?

金水区、中原区、二七区公办重点小学密集的区域,学区房的价格也是居高不下,也是很多家长重点关注区域,尤其是金水区。金水区在郑州九个区中,是全国课改实验区,注重素质教育,各种各样的活动花样繁多!金水区是郑州教育资源最完善、最丰富的区域,教育氛围浓厚,科研实力雄厚,一直处于教育强区的地位。

金水区的教育在郑州一直遥遥领先,拥有很多最好的公立幼儿园,小学教育也是领先的。而且郑州排名前三的名校都汇集在此。河南省实验中学、郑州外国语、郑州一中。可见金水区核心房价居高不下是有原因的。

学区房的重要性你了解吗?

1. 周边名校多,学习环境和氛围好

大多数家长都有同一个心理,望子 ,望女成凤。古有孟母三迁,择邻而居。现有各位家长为了孩子考虑。或许购买学区房,可以给孩子的升学压力减轻了。好的学校文化气息浓厚,人文环境好,可以给孩子在学习上,有一个更好的熏陶。

2.交通便捷、环境安全、配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里,还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子的成长环境也十分安全。

3.教育房产双投资、升值空间大

学区房与学位房的区别是什么?

学位房,业主买房产后获附近学校的学位而出名,业主子女入读指定的学校无需参加考试、电脑派位,不过名额有限,不能保证100%入读。另外,部分楼盘只在名校的招生范围内,却包装成“学位房”。正常情况下,在楼盘改建前,按教育配套措施,在附近有一定的学位配套,但并不能满足所有要求,因此在售楼时,会有先到先得的情况。 学区房,指政府根据生源情况来划分。如业主迁入“学区房”,其子女可根据规定入读所分配的学校,如果学校调整了地段,即使花重金买了学区房,原来的“学位”就失效了,孩子还是得参加入学考试。

购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。尤其是现在郑州的入学标准时义务教育学校实行免试、就近入学、免试虽然缓解了孩子们的升学压力。但是对于一些公办名校,还是有着很多家长挤破头了想让孩子进入一类小学。

学位房和学区房哪个好?

学区房,受生源人数的影响,每年招生区域会适当调整,所以存在风险。

学位房是开发商给业主的承诺,购房后有资格入读该校。所以,相当于学区房,学位房比学区房更靠谱。当然前提是开发商的一切手续都是正常合格的。

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