深圳市规划和自然资源局龙华管理局成功收回深圳金源公司A838-0095宗地地块

近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局与深圳市金源实业有限公司正式签订A838-0095宗地收地补偿协议书，成功收回25140平方米土地，标志着龙华区已批未建土地处置专项行动中的重点项目取得重大突破。

深圳金源公司自1993年9月与政府签订土地使用权出让合同，多次配合政府调整用地，先后从上塘工业区调整至东环二路边，又置换到和平工业园，因规划调整等原因导致A838-0095宗地无法开发建设，对企业发展带来不利影响，也严重制约片区高质量发展。

龙华管理局主动作为、迎难而上，通过详细梳理地块情况，积极研判问题和风险，创新收地模式，通过以下手段积极开展收地攻坚，成功啃下了这块历时多年的“硬骨头”。一是加强组织领导。在龙华区委区政府的坚强领导下，深圳市规划和自然资源局龙华管理局坚持“一把手”亲自抓、分管领导具体抓、业务科室扎实干，多次到现场开展调研或召开工作协调会，明确相关处理意见，摸清症结、找准问题、逐个化解，为该地块收回注入强大动力。二是注重沟通协调。深圳市规划和自然资源局龙华管理局秉持服务企业原则，积极与权利主体进行多次沟通，把相关政策向各方讲清说透，实现入脑入心；同时，注重倾听并积极回应企业诉求，帮助企业梳理利益攸关点，获得企业的高度“点赞”。三是创新工作举措。用好、用足、用活政策工具箱，在充分征求企业意愿的基础上，引导企业选择“置换土地”的方式解决问题，打破了原来单一的货币补偿方式，实现了政府和企业双赢的良好局面。

A838-0095宗地的成功收回，有力保障了大浪重点片区公共服务设施完善，将有效提升周边居民幸福感和获得感，同时也为深圳市多路径收回已出让用地提供了经验和借鉴。