契税是什么意思?买房子为什么要交契税?

契税是什么意思?

契税是指当不动产的产权发生转移变动时，包括土地、房屋的使用权的出售、赠与和交换等，向产权承受人征收的一种财产转移税。其征税对象是转移变动的不动产(土地、房屋)，按照产价的一定比例征收税款，且承受人必须全额缴纳。

买房子为什么要交契税?

买房子要交纳契税,是为了保护产权人的合法权利,而房产税则是以政府的名义,向产权人提供合法的产权证明,或者说,是政府部门负责保护房屋的不动产权,根据法律,在转移土地、房屋产权发生变更时,产权人都要依法缴纳契税。契税是指土地、房屋等不动产,在所有权转移时,由双方签订的合同,按财产价值的一定比例,对新的所有者(产权承受人)征收的一种一次性税收。