拆迁大户？上工申贝一处房产被征收或再增千万元净利润

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2月24日晚，上工申贝(SH600843，股价5.45元，市值38.87亿元)发布公告称，因上海市黄浦区中华路地块旧城区改建，黄浦区人民政府作出《房屋征收决定》，公司位于上海市黄浦区中华路37-45号的房屋(以下简称“被征收房屋”)被纳入征收范围。

公告显示，上海市黄浦区中华路37-45号房屋承租单位登记为上海缝纫机四厂，经向征收事务所提交书面资料证明历史沿革情况，证明该房屋的使用者现为上工申贝。房屋类型为旧里，性质为公房，用途为居住。居住面积为139.9平方米，换算成建筑面积为215.45平方米。

上工申贝将就上述被征收房屋与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签署房屋征收补偿协议。经初步测算，上述事项预计将增加公司净利润约1316万元，超过上市公司2021年度经审计的净利润10%。

上工申贝表示，本次房屋征收不会对公司生产经营产生影响，系公司根据政府的城市规划要求实施，交易定价依据有关征收的规定，由相关方协商确定。

《每日经济新闻》记者注意到，去年11月以来，上工申贝的房产已多次被征收。

据上市公司2022年11月26日公告，因上海市黄浦区中华路地块旧城区改建，公司位于上海市黄浦区东街63号、东刘家弄29号、东街50号的房屋(土地)被纳入征收范围，经测算，预计将合计增加公司净利润约1451.48万元。

2022年12月15日，上工申贝也曾披露，位于上海市黄浦区中华路67号的房屋被纳入征收范围，认定建筑面积369.29平方米，预计征收补偿费用总额约3579.27万元，将合计增加公司净利润约2560万元。

实际上，上工申贝主要从事缝制设备及智能制造设备的研发、生产及销售，业务还涉及商贸物流领域。这三次征收，预计给上市公司共带来5327.48万元净利润，已经接近公司2021年的归母净利润6167.71万元。