融创两项目获AMC注资

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融创仍是操盘方，并会在未来回购股权。

21世纪经济报道记者获悉，日前，东方资产与融创中国就武汉桃花源项目达成融资合作。根据合作协议，本次融资总规模33.11亿元，所注入资金将用于化解原有债务以及支持项目的整体开发建设。

据知情人士透露，合作达成后，东方资产将行使监管职能，并保留使用融创品牌，融创仍然是操盘方，并会在未来融资偿还后回购股权。后续结合项目经营需求，双方有望进一步增加合作规模。

据了解，武汉桃花源项目位于光谷核心区，项目总建筑面积81万平方米，总货值约226亿元。“桃花源”系产品属于融创高品质中式住宅序列。

与此同时，陕西金资与融创就咸阳森屿城项目的融资合作也已完成，但该合作的相关细节不详。

在政策面的利好措施下，近期，融创的债务纾困动作不断推进。

今年11月，融创持有的泛海建设与中信信托、华融资本达及银团成股权合作融资，董家渡项目藉此获得120亿元的资金注入。

12月9日，融创推出境外债务重组框架，依据初步重组框架，包括30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具；剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据。

数据显示，2022年1-11月，融创累计交付约15万套。随着2022年下半年各地房地产纾困资金的落地，融创天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目，已累计获批纾困资金超百亿元。