地产涨停潮！四龙头三个封板 主力10亿元狂买万科(名单)-微动态

今日(11月11日)A股迎来史诗级大反攻！三大指数均涨2%左右，两市成交额12231亿，较上个交易日放量3803亿，成交金额创近期新高。截至收盘，沪指涨1.69%，深成指涨2.12%，创业板指涨2.04%。

板块方面，房地产、建筑材料、保险等板块涨幅居前，医疗器械、中药、软件开发等板块跌幅居前。

房地产涨停潮 “招宝万金”3只封板

【资料图】

板块方面，今日领涨的无疑是房地产及其相关产业链，房地产服务、房地产开发、建筑材料、等板块涨幅居前，

个股层面房地产掀涨停潮，阳光城、中南建设、绿地控股、华发股份、滨江集团等多股涨停；四大龙头票“招宝万金”中也有万科A、保利发展、金地集团等3只涨停。

目前，楼市销售正缓步筑底，据中指研究院数据统计，今年1-10月，TOP100房企销总额同比下降43.4%，不过降幅较9月收窄1.7个百分点，其中10月单月销售额同比下降26.5%，环比增长1.6%。

民生证券指出，当前地产行业优质公司的基本面“不会更差”，并且这些公司随着竞争格局的不断优化，或将实现项目净利率回升。随着更多促进购房需求的政策出台，销售企稳回升的城市范围或将扩大。利好财务稳健、土地储备充足的地产公司。

主力资金：58亿抄底最爱万科A

11月以来，房地产板块持续反弹，累计涨幅已接近15%，在此期间主力资金与北向资金逆势抄底了一批个股。

先来看主力资金，东方财富Choice数据显示，自11月以来，主力资金增仓了65只房地产股，总金额超58亿元。

具体来看，万科A排名第一，主力净买入超10亿元；金地集团排名第二，主力净买入超7.8亿元。

保利发展、新城控股、招商蛇口、金科股份、阳光城、中南建设、中交地产、华侨城A、滨江集团等个股主力净买入在7亿元至1.2亿元之间。

北向资金：偏好地产服务

而北向资金则少的多，东方财富Choice数据显示，自11月以来，北向资金增仓了23只房地产股，总金额超4亿元。

具体来看，华侨城A排名第一，北向增仓金额超9300万元；同济科技排名第二，北向增仓超4000万元。

中国国贸、我爱我家、荣盛发展、金科股份、世联行、金融街、招商积余、天健集团、南山控股等个股北向增仓金额在3978万元至1500万元之间不等。

值得注意的是，与主力资金不同，北向资金抄底更偏向招商积余房地产服务板块个股。

机构后市展望

对于后市，机构纷纷发表自己的看法。

目前，楼市销售正缓步筑底，据中指研究院数据统计，今年1-10月，TOP100房企销总额同比下降43.4%，不过降幅较9月收窄1.7个百分点，其中10月单月销售额同比下降26.5%，环比增长1.6%。

民生证券指出，当前地产行业优质公司的基本面“不会更差”，并且这些公司随着竞争格局的不断优化，或将实现项目净利率回升。随着更多促进购房需求的政策出台，销售企稳回升的城市范围或将扩大。利好财务稳健、土地储备充足的地产公司。

中邮证券近期的研究观点认为，楼市销售有望缓慢筑底，但房企或将呈现出清与修复并存的局面。该机构认为，销售端，未来十年我国商品住宅需求虽然中枢见顶，但仍然具有支撑，按1-9月增速测算，2022年全年商品住宅销售面积预计达到12亿平米左右，或已在需求中枢附近。此外，负债驱动型的非国企目前出险比例较高，合同负债/有息负债在1.6以下的房企未出险比例仅约12.5%。另外，优质民企信用资质有望逐步修复，受益于稳楼市、担保发债等政策，投资者对于优质民营房企信心有所恢复，债券价格开始企稳回升。

长江证券近日研报指出，当前时点建材板块迎来配置机遇，超跌的家装建材龙头、低估值的水泥板块以及兼备低估值与成长性的玻璃龙头均具备博弈机会，其中三季度业绩表现较好的标的或具备更强的确定性。能源材料(碳纤维、新能源玻璃、石英材料、碳基复材、中材科技等)、安全建材或受益于赛道景气，或具备渗透率提升、行业标准升级等，具备成长强逻辑。