地产板块发力走高 阳光城、金科股份涨停 金地集团等大涨-焦点日报

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地产板块9日盘中发力走高，截至发稿，阳光城、金科股份、中南建设等涨停，新城控股、金地集团涨近9%，华夏幸福、荣盛发展涨超7%，保利发展、万科A涨约4%。

消息面上，北京两地楼市政策调整。11月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京经济技术开发区管理委员会、北京市通州区人民政府发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》明确，经北京市政府批准，自通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区(约78平方公里)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。

此次政策调整后，台湖、马驹桥地区将执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定，也就是北京市其他区域普遍执行的限购政策，即京籍家庭可拥有两套住房，非京籍家庭连续缴纳5年社保或纳税可拥有购置一套住房的资格。

中指研究院认为，此次政策发布后，亦庄经开区管理的台湖、马驹桥地区不再执行通州“双限”政策，仅执行北京其他区域的购房政策。本次政策明确新房、二手房同步调整，或将有效释放合理购房需求，带动区域内房地产市场活跃度提升。

华西证券表示，目前，房地产行业调控政策持续放松，板块估值有望进一步修复。重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利发展、招商蛇口、滨江集团以及物管板块招商积余、新城悦服务、新大正和南都物业。相关受益标的包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国海外发展、保利物业、绿城服务、建发国际集团、建发物业等。