每日聚焦：真相是什么？贝壳研究院撤回住房空置率报告

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八月五日贝壳研究院发布了一份住房空置率报告，据报告显示，28个城市平均空置率达到了12%以上，处于相对较高区间。而是什么导致距今还不到一周的时间，贝壳方面就撤回了研究报告并做出公开道歉呢？

作为业内最有影响力的公司之一，我相信贝壳研究院的数据一定是造成了巨大的负面影响，贝壳方面才会如此迅速且强烈的反应，不光撤回了报告，并且郑重声明，且不接受任何采访，并称没有任何更多的相关信息于后发表。

据其公众号发布的相关说明，对于报告中涉及到的“空置率”调研数据问题，贝壳研究院表示，本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确。

但吟风认为，对于大部分城市而言，城镇化的人口流动性本就相比之下比较大，而空置率12%左右并不是一个让人与当前楼市特别难以接受的消息，反之，这其实是要好于我的预期的，个人认为这是有利于提升楼市信心的信息，我猜测贝壳与我的看法是一致才会发布出来的。但是最后这篇信息不光被贝壳方在数据上予以否认，还进行了郑重的道歉与不继续话题的处理，那么这是不是有些人对房地产的所有信息已经如惊弓之鸟太过敏感了呢？

而作为一个业内权威公司来说，不管出于什么目的，对于信息的发布与审核，都一定要有一个严肃的流程，更何况房价如今涉及到的人何止千千万万，任何一个行为都有可能导致上万亿的财富灰飞烟灭，那么在这种情况下，贝壳研究院朝令夕改，岂有一点业内大公司的担当？又拿什么来取信于相信你的客户呢？我不明白！

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