【建立党建引领】恩阳区党组织牵头调解小区业主和物业矛盾——治理有效 城市生活更美好

从去年开始，恩阳区登科街道麻石社区义阳府第小区因为停车收费问题，业主和物业多次发生矛盾纠纷，为彻底解决这一问题，麻石社区党总支部副书记罗晓艳多次联系双方进行调解。

调解现场

4月25日，麻石社区再次牵头，召集物业代表和小区业主代表，举行车辆收费协调会。协调会上，双方再次就停车收费问题进行协商。

“我们在这个小区住几年了，停车从没收费，为啥去年开始要收费。”义阳府第小区业主代表廖福莲提出了自己的看法。

“以前小区的地下停车场基础设施没完善，我们的服务也没跟上，所以不收费。但是现在我们重新装修了，安装了监控系统，平时还要管理和打扫卫生，就该收费。”该小区物业公司代表郑光亮再次重申自己的立场。

经过两个多小时的协商，最终双方达成初步共识，并就停车收费的具体标准进行协商。

“通过这次协调会，最终业主和物业达成初步共识，即每个月每个车位收费130元，另外有50元的管理费。”罗晓艳说，辖区内像义阳府第这样业主和物业产生纠纷的小区不在少数。当前，物业管理作为城市社区管理工作的重要组成部分，与市民生活息息相关，是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。为此，麻石社区强化党建引领，发挥党组织统筹协调各方、领导基层治理的作用，探索建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，破解市场失灵、自治失效、群众失望等难题，形成社区治理合力。

巴中日报全媒体记者 何欢

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