为民办实事！宝山一医疗服务项目实现同日四证齐发

随着社区老龄化程度及老百姓对健康关注度的不断增加，社会对医疗设施的需求日益增长，对医疗服务的要求也越来越高。近日，宝山区规划资源局联合区建管中心向高境社区D1-0402单元新建项目（医疗卫生项目）同日核发含金量极高的建设用地规划许可证、建设工程设计方案批复、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证，助力项目尽快开工建设。

通过规划实施深化

先行启动成熟地块开发建设

该项目位于高境镇，南侧为安汾路、东侧为高跃路，用地面积2071.6平方米，容积率1.5。项目周边居住社区林立，人口密度高，区域内缺乏医疗配套设施，对医疗设施需求大。为逐步完善周边医疗服务，落实上位规划对高境-淞南地区中心综合服务能力的要求，区规划资源局前期通过图则更新对该项目所处的控规D1-04地块进行了优化调整，对近期可开发地块先行启动规划建设。

【效果图1】

设计方案提前预审

依法合规解决疑难问题

在建筑方案预审过程中，相关部门发现：因该地块面积较小，绿地率、退界、间距、容积率等较难满足规范要求。在依法合规开展审批的前提下，区规划资源局要求项目总平面图表达必须满足《上海市城市规划管理技术规定》，并为项目快速推进提出了优化建议。通过释放更多地面公共开放空间，为项目落地夯实基础；同时，通过积极协调区相关部门，采取协助征询方式获得了多方支持。

【效果图2】

营商专员全程介入

助力项目快速推进

项目办理过程中，营商专员全过程参与项目协调，全天候提供规划土地咨询服务，实现规划、用地、审批、批后管理无缝协调，全程审批环节实现闭环，推进问题解决，帮助项目快速落地。

未来，宝山区规划资源局将持续在城市规划管理过程中全面落实“人民城市”重要理念，通过专业化的管理方式，推动解决城市发展进程中的民生问题，更好回应人民群众的期待。