日媒：日本人不愿生二孩，“房子小”是重要原因-每日热点

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《日本经济新闻》2月2日刊发题为《高房价降低日本人生育意愿》的文章，作者为该报住房版面编辑堀大介、福山绘里子。全文摘编如下：

房价高企和居住空间狭小正在降低日本人的生育意愿。超过两成的年轻人将“房子小”作为无法拥有理想子女数量的理由。也有分析认为，居住空间狭小、长时间通勤对生育二孩形成了制约。要想让岸田文雄首相的“前所未有”的少子化对策起到效果，有必要出台包括激活闲置房屋在内的配套政策。

不动产经济研究所的统计显示，2022年首都圈新建公寓平均售价为6288万日元（100日元约合5.2元人民币），连续两年创新高。虽然房价只比前一年上涨0.4%，但平均套内面积仅有66.1平米，比十年前缩小6%。

置业顾问公司樱花事务所会长长岛修指出：“通过缩小面积，看起来房屋总价的上涨速度有所放缓，但实际上还是涨价了。”

东日本不动产流通机构的数据显示，2022年首都圈签约的二手公寓平均面积为63.59平米。在近畿城市圈，房价飙升和居住面积缩小的趋势也很明显。租房一族也很难保证足够的居住面积，总务省实施的住宅和土地统计调查显示，出租房中建筑面积在49平米以下的占比约六成。