日元贬值,去日本买房好时机?-世界头条
来源: 参考消息网 ┆ 时间: 2022-12-12 21:35:33
【资料图】
(文/颐和)
日本房地产正成为海外投资者的香饽饽。据《日本经济新闻》近日报道,不仅是海外的基金,海外富裕阶层也开始买入日本的房地产。
报道称,在销售日本住宅项目等的中介公司,亚洲个人投资者的咨询出现激增。位于东京涩谷区的一家房地产中介“信义房屋”表示,台湾地区、香港地区和新加坡等个人对日本项目的咨询出现激增。1-9月签约件数比上年增加56%。仅从7-9月来看增长九成,目前洽购依然活跃。按金额计算2022年上半年超过200亿日元,创出历史新高。
另一家房产中介“神居秒算”对日本媒体表示,购买日本房产的亚洲投资者95%为个人投资,主要客户群是30-40岁的中产富裕阶层,购买房屋价格在1500万日元(约合76万人民币)左右。
据悉,由于新冠疫情影响,不少买家无法直接到日本,而是通过网上看房后直接签约“网购”。
一直较为平稳的日本房地产市场何以迎来小高潮?面向中华圈推介日本项目的一家房地产公司社长桂小川表示,“日元贬值几乎是唯一的推动原因”。在日元汇率开始暴跌的3月以后,来自中国大陆等的咨询出现激增。在该公司销售的项目中,备受中国人欢迎的是东京都港区等黄金地段的超高层公寓的单间。
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