安联预测：欧洲主要市场房价将在2024年前下跌-每日速递

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据西班牙《经济学家报》网站12月2日报道，安联预测欧洲主要市场的实际房价将在2024年前下跌。

报道称，自从发达国家在2022年初开始加息以来，一众分析家就开始将注意力转向了房地产市场。

经过多年的价格狂热增长之后，更高的利率有可能粉碎这一趋势。虽然欧元区直到今年年中才开始加息，但其对住房的影响迟早也会到来，至少会在最热门的市场（房价与租金差距越来越大）导致上涨速度大幅放缓，以及部分价格调整。

德国安联保险公司日前发布了一项报告，分析了欧洲主要经济体的房地产市场。其结论是，房价的实际价值将下降（扣除通货膨胀的影响）。瑞典的价格调整就是一个警告，但不同的市场情况需要不同的分析。

报道说，房地产市场将无法跟上通货膨胀的步伐，并将失去相对的“价值”，尽管在西班牙和意大利等没有出现严重失衡的国家，跌幅将相对温和，因为房地产价格从未回到2008年危机前的水平。相反，在近年来价格上涨较猛的经济体中，跌幅可能会更大。该报告没有分析美国住房市场的演变，尽管该市场可能更容易受到潜在调整的影响。