当前观察：外电：遭遇有史以来步伐最快加息 韩国楼市从火热突陷低迷

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据路透社7月29日报道，由于遭遇有史以来步伐最快的加息，韩国房地产市场从火热骤然转为深陷困境，给世界上债务负担最重的一些消费者施加了巨大压力。

首尔公寓价格上周出现26个月来最大的跌幅，6月交易量同比下降73%。

随着借贷成本上升，与房地产市场相关的2600万亿韩元（约合1.97万亿美元）债务面临重大考验，因为楼市不景气和还贷额增加很可能导致消费疲软。

由于韩国近四分之三的家庭财富与房地产相关，决策者担心抵押贷款利率上升可能会导致违约现象增多，使经济离陷入金融危机更近一步。

韩国普通民众已经感受到压力。对于住在首尔市中心、孩子只有六个月大的36岁母亲简·全（音）来说，偿还抵押贷款的压力越来越大，这意味着她不得不做出一些艰难选择。

她说：“我丈夫的工资现在不够我们每月还贷，所以我需要缩短产假，重返工作岗位。”

金融监管机构预计，一旦平均抵押贷款利率从目前的5%到6%升至7%，可能出现贷款违约的人数将增加50万，达到190万。

考虑到建筑业投资带来的服务和商品消费约占经济活动的15%，房地产市场不景气，再加上出口减少，将严重拖累经济增长。