美媒：纽约唐人街社团正面临关键转折

美国《纽约时报》网站4月25日发表题为《面对威胁和挑战，纽约唐人街华人社团能否复兴？》的文章，全文编译如下：

几十年来，作为纽约曼哈顿唐人街最老的公民社团之一，李氏公所一直为华人移民提供帮助。

李氏公所最新的活动是全面翻新——从搬走麻将桌开始。现年49岁的桑尼·李（音）说，他是公所新设立的青年部的负责人。他指给记者看了新的卡拉OK迪斯科灯、台球桌和健身自行车。

与许多基于姓氏、行业或家乡的传统华人社团一样，李氏公所也需要新鲜血液。而唐人街作为曼哈顿仅存的几个工薪阶层社区之一，其未来可能取决于老龄人口的更新。

这些团体的重要性与它们拥有的令人垂涎的房产相关，这些几十年时间里积累起来的房产主要用来服务海外华人——从餐馆和商店老板，到低收入租户。

《纽约时报》找到了分别由数十家华人社团拥有的至少42栋建筑，这些没有电梯的商业楼和公寓楼为数十家小买卖提供经营场所，为数百名租户提供租金管制公寓。

尽管许多华人社团几十年来一直保留着自己的房产，但新冠疫情加剧了挑战，不断上涨的房地产税、租户拖欠的租金，以及不断增长的维修费用，可能会迫使业主出售房产，打乱微妙的社区平衡。