场景赋能重现生机星峰水泥厂职工生活区“蝶变”成新型综合业态

一个破败不堪的企业职工生活区因场景赋能重现生机，变得“好看”又“好住”、“吸金”又“吸睛”，给发展城市经济树立了典范。

2月21日，在星峰水泥厂职工生活区可以看到，通过基础设施和服务设施的重塑，这个原住居民一度“逃离”的地方又恢复了满满的人间烟火气。

星峰水泥厂曾是我国67家优质结构水泥生产骨干企业之一，后由于种种原因于2005年破产，大量曾长期在此生活的职工和家属迁居他处，职工生活区内的宾馆、餐厅、幼儿园、大礼堂、公寓楼、浴池等长期闲置，接近废弃。“公寓楼顶上长着碗口粗的树、大礼堂前是足以没膝的沟……环境又脏又乱又差。”忆及当时的情景，星峰水泥厂破产清算组的一名负责人说。

2021年初，市仁智信教育集团决定投资，对该职工生活区进行升级改造。通过规划，原来的宾馆被建成了研学交流中心、原来的公寓楼被建成了劳动教育中心、原来的幼儿园被建成了民俗园、原来的预制板厂被建成了拓展训练中心……灯光球场、网球场、乒乓球场、台球室相继建起，场地硬化、环境绿化美化亮化先后实施。整个职工生活区的环境面貌在短时间内焕然一新。截至目前，该职工生活区改造完成的建筑面积已有15000平方米，能够同时容纳2000人食宿及参加各种活动。

走进民俗园，汝瓷馆、奇石馆、民间工艺馆、书画馆、木刻馆里，艺术作品琳琅满目;走进研学交流中心，制作沙画、磨豆浆、自护自救及纺织、手工、民族服饰等多种体验项目生动有趣。

在这里，不仅可以受到艺术熏陶，还可以进行休闲运动、研学交流、文体活动、农耕认知，职工生活区“蝶变”成新型综合业态街区。

场景赋能经济发展。星峰水泥厂职工生活区已成为不少市民娱乐休闲的“打卡地”。截至目前，该生活区已接待省内外参加各类培训的人员3000多人;观光休闲的市民更是数以万计。尤其值得一提的是，伴随着基础设施和公共服务设施的完善，生活区不少外出者也纷纷返回定居，居住人口由去年年初的800人上升至目前的2650人;房价也由原来的每平方米700元都无人问津上涨为每平方米2000-3000元，重新走向繁华。