嘉定新城中心区规划有局部调整，来看→

来源: 上海嘉定 ┆ 时间: 2021-11-28 15:43:32

@嘉定的小伙伴

嘉定新城中心区规划有局部调整

一起看看吧

关于《上海市嘉定新城中心区JDC1-1901单元控制性详细规划E19A、E19B、E20A、E20B、E20C、E20D街坊局部调整》补充公示

效果图

本次公示主要调整内容↘

1、用地布局：幼儿园独立划示用地，E20D-1地块拆分为E20D-1A和E20D-1B两个地块。

2、用地性质：考虑街坊尺度及区位，E20C-1及E20D-1B地块由商住混合用地调整为三类住宅组团用地。

3、开发强度在总建筑规模保持不变的前提下，基于项目整体考虑，E19A-1容积率由3.0调整为2.8，E20B-1容积率由2.45调整为2.5，E20A-1容积率由2.3调整为2.4，E20B-1容积率由2.35调整为2.45，E20C-1容积率由2.8调整为2.9,E20D-1容积率由2.4调整为E20D-1A的0.8和E20D-1B的2.95。

4、建筑高度：综合考虑整体建筑风貌，E19A-1及E19B-1地块建筑高度由140米调整为100米。

调整后图则

设计原则↘

街道界面

沿云依路打造活力街道，布局公共服务功能，形成宜人的空间尺度。在靠近嘉定新城轨交站点两个街坊内各设置一处标志性建筑，与周边建筑协调，沿云谷路形成起伏有序的城市天际线，展示嘉定新城城市风貌。

空间尺度

塑造具有城市中心生活氛围、高密度的社区。关注高层建筑对周边地块的影响，沿依叶路-双单路-云谷路-丁单路形成尺度宜人的城市界面，与既有城市空间有机协调。

调整后附加图则

慢行系统

规划打造开放式街区，结合地面步行空间、二层连廊体系及步行优先道路等打造连续的、立体的慢行网络，联系重要公共节点；二层连廊与轨交站点衔接，有效提高站点步行可达性。

绿地广场

打造多维立体绿化，通过屋顶、架空层、地面等多层绿化空间形成复合的绿化体系使城市生态立体融合；通过不同高度的开放空间，满足不同私密度和业态需求，打造更精细、更多样化、更高品质的开放空间。