深度！屋面漏雨、下水管堵塞、窗户漏水……遇到这些问题怎么...

房屋也有寿命

到了年限

也需要保养

注：本文表述的“房屋”，

全部指城镇国有土地上

依法建造的住宅。

房屋出现设备老化、渗漏、排水管道堵塞等问题的原因多种多样：

1. 产权人对房屋维修养护不够重视，缺少计划维修，对出现的损坏或设施设备老化等问题维修不及时、不到位；

2. 产权人在装修时拆改卫生间防水层引起渗漏；

3. 个别房屋产权人向排水管道扔杂物等引起排水管道堵塞等原因造成。

如果房屋出现了漏雨、排水管道堵塞、窗户漏水等情况，住户该怎么办？如何维修？

北京市住建委重点针对房屋修缮这一民生问题，进行了深入的调查研究和经验总结，印发了《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见》，文件明确了关于房屋维修和保养的多方责任，包括建设单位、产权人、物业公司等各方。