这个村里有幢M 3幸福楼

“我就住马路对面的新虹桥雅苑，民主村卫生室很近，平常小毛小病配配药相当方便。我和老公都有糖尿病，这里每周三可以开延伸处方，服务态度还特别好。”3月10日早上，刚刚在民主村综合服务楼卫生室配好药的吴玲妹这样说道。

记者现场看到，该卫生室设有药房、医疗、诊疗等功能区，能为附近居民提供基本医疗服务，实现“小病不出社区”。而这栋综合服务楼的功能不止这些，棋牌、乒乓、舞蹈、书法都有独立活动室，楼上楼下人来人往。“我拆迁以后住西郊家园，经常回村里来，电瓶车过来五分钟，因为都是本村的，认识的人多，感觉亲切，一起嘎嘎山湖、看看电视、活动一下蛮好。”综合楼小院内，村民金关龙和几位老朋友正聚在一起品茶聊天。

打造“M ³幸福楼”

释放“叠加”效应

在走访民主村过程中记者了解到，2021年，这栋“综合服务楼”即将改造升级，迎来它的2.0版——“M ³幸福楼”。“一个是空间上的提升，对外服务区域从两层楼扩展到三层，新增幸福影院（远程教育）、亲子教育活动点（儿童娱乐、阅读辅导讲座）、DIY工作室（烘培、花艺、布艺等）、音乐试听疗养吧（文明实践志愿服务、戏曲音乐沙龙）；另一方面是功能上的提升，充分利用庭院空间开发村史展示、健康宣传等功能区。一楼老年活动中心重点打造集视讯、讲座、会议等功能一体的幸福客厅，并新增理发室。二楼在阅览室、党群服务点基础上，增设健身房、人大代表工作站，舞蹈室也会融入更多元素。”民主村村委委员徐丽具体介绍了“M ³幸福楼”每一层功能区的最新定位，近1000平米的空间，覆盖各个年龄段村民的不同文化生活需求。

民主村党总支书记、村委会主任孟燕萍说，在推进新时代幸福社区建设工作中，村委班子一直在做思考研究。特别是“安全”“和谐”“美丽”三个关键字背后，村民最关心的问题、最急迫的需求，“我们希望通过‘独栋式’幸福社区楼建设，积极探索去行政化的工作模式、高集成化的服务功能、泛智慧化的管理应用和准职业化的队伍建设，让‘M ³幸福楼’成为幸福社区建设共建共治共享的枢纽平台。”

做亮“X”个性化

 助力社区“规范化”

民主村所辖区域外来人口1280人，本地人口179人。为规范出租房屋和流动人口管理，试点推进的“房管家联盟”项目，成为该村幸福社区建设的一项“个性化”工作品牌。“房管家联盟”是村委管理方、日常服务方、房东责任方的有效融合，其中，日常窗口服务做到“一门式受理”，人口居住证办理、水电费收缴、信访接待等一应俱全，“保安”“保洁”“保绿”“保修”定人定责，形成良好的管理机制，而“房管家”房东承诺书的有效签订，更是让外来人口信息完善率达到100%。如今，房管家系统数据库中的房东姓名、联系方式、出租屋数、出租屋人员信息等一目了然，小区新进人员做到“房东微信群”反馈和“一门式受理”登记双管齐下，切实保证了人口信息的准确性。

为做优“管家式服务”，民主村还组建了一支巡查监管队伍，每天2次对辖区内房屋的院内院外、周边道路进行巡查，做好“人”“房”“环境”的日常管理。“巡查过程中，发现的乱扔垃圾、乱晾晒、乱堆物、飞线等现象，我们都会当场处置，如果遇到乱设摊、乱停车等情况，并且劝阻无效的，我们会第一时间通过‘一网统管’系统上报，由相关职能部门处置。”李国民是巡查监管队伍一员，他说巡查过程中，会根据“炉线垃停，点不着，逃得了”的十字工作法，重点关注用气用电安全，对辖区内电瓶车飞线充电、液化气违规使用、是否配备灭火器、是否有群租现象等隐患定期排查，发现问题及时告知房东，限期整改。“因为每天都开展巡查，我们和村民、房客都非常熟悉，大家配合度也特别高。”李国民说，每次巡查大约需要2小时左右，巡查过程中也会和村民聊聊，对大家提出的问题和建议及时记录。

跟随李国民巡查过程中，记者一行遇到村民聊起小区变化，村民张连兴说：“变化是天翻地覆，小区道路清清爽爽，老早农村房子没有物业没有门岗，都是开放式的，现在各方面管理到位，安全方面根本不用担心。生活变化么，老早忙田里忙工作，现在退休了，村里活动室大家聊聊天、白相相，生活是芝麻开花节节高，真的是相当幸福。”