首开股份拟转让子公司所持首城商街部分房地产

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北京商报讯（记者 王寅浩）11月21日，首开股份发布关于出售全资子公司部分房地产的公告。

公告显示，首开股份通过在北京产权交易所公开挂牌的方式转让全资子公司北京城市开发集团有限责任公司所持有的北京市朝阳区广渠路部分商业用途房地产（以下简称“首城商街”）。首次挂牌转让价格不低于北京市国有资产监督管理委员会授权机构备案的资产评估结果，最终成交金额以公开交易结果为准。

据悉，首城商街位于北京市朝阳区广渠路36号院5号楼、甲6号楼、乙6号楼、7号楼，共有44套商业用途房地产，建筑面积合计7675.58平方米。大部分房产处于出租状态，少部分空置。

根据北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司出具的“金资评报字[2022]第0057号”评估报告，以2022年3月31日为评估基准日，首城商街账面原值约1.63亿元，账面净值约1.24亿元，经采用市场法评估后，房地产市场价值（含增值税）约为3.22亿元，增值约1.98亿元，增值率159.09%。