三季度北京马驹桥、大兴京南等地物流仓储租金涨幅明显-今日热闻

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北京商报讯（记者 何倩 乔心怡）10月11日，据CBRE世邦魏理仕发布的《2022年第三季度北京房地产市场回顾与展望》数据显示，2022年第三季度北京物流仓储市场有三个新增项目入市，分别位于经开区、平谷马坊物流基地及顺义空港区域。新增项目共计带来38.0万平方米的新增供应。

在租金方面，数据提及，在三季度北京全市平均租金增速较上季度有所回升，同样本比环比上涨1.0%至/月/平方米56.8元，其中马驹桥及大兴京南等核心区域租金涨幅领先。

据了解，北京前三季度新增供应总量已超过历年年度供应纪录。新增项目集中入市环比推高整体空置率9.2%至12.4%，为近十二年最高水平。

数据还显示，北京物流仓储季内净吸纳量达7.9万平方米，新租需求多为1万平方米以上的大体量成交，以第三方物流为主要来源，主要集中在顺义空港等区域。