世界热门:宝安挂牌5宗“带产业项目”地块

7月1日上午，宝安区在深圳土地矿业权交易平台一次性发布5宗重点产业项目土地使用权出让公告，该5宗地块将以“带产业项目”挂牌出让，准入行业均为战略性新兴产业，全部用于保障智能制造、光伏新能源战略性新兴产业的空间发展。至此今年已累计挂牌8宗产业用地，单次挂牌数与半年挂牌总数“双创”历史记录。

准入行业均为战略性新兴产业

早在6月中旬，宝安区工业和信息化局就已接连发布了5个重点产业项目遴选方案，公示了5宗用地的建设内容。此次宝安挂牌的5宗重点产业项目用地分布于燕罗街道、航城街道、新桥街道，土地性质为普通工业用地，总土地面积超31公顷，准入行业均为战略性新兴产业。未来这5个地块将建设宝安5G及机器人智能制造产业园、宝安光伏新能源产业基地、液晶高分子5G射频系统研发与生产基地、深圳高端数控机床智能制造产业基地和宝安12英寸先进工艺集成电路生产线重点产业项目。尤为重要的是，产业空间载体的升级提速，正成为宝安战略性新兴产业发展的助推器，推动宝安制造业向着先进制造业不断跃升。

(资料图)

以宝安5G及机器人智能制造产业园的建设为例，将有助于增强区域5G及机器人智能制造的竞争力。相关统计显示，深圳目前有近700家智能穿戴企业，其中有300多家在宝安，占全市的47%，其中年产值过亿的超过7家，有望培育万亿级新一代信息产业、高端装备基地和国际科技产业创新高地。

宝安区工业和信息化局发布的重点产业项目遴选方案对各项目的必要性、可行性、投产时间等进行了充分论证与明确，划定了项目投入产出效率，确立了各个地块的“高产田”定位。

据产业遴选方案显示，5宗地约定总投资274亿元，达产后年度总产值近600亿元、总纳税11.8亿元，地均产出指标高，具有良好社会经济效益，会成为新的就业增长点，并通过溢出效应扩大地区经济总量。

5宗地当中未来投资强度最大的是位于燕罗街道的A409-0465宗地，项目约定固定资产投资总额不低于220亿元，单位投资强度将达到14.3亿元每公顷；未来产出效率最高的是位于宝安航城街道的A113-0077宗地，项目约定年总产值不低于120亿元，单位产出强度将达到41.5亿元每公顷；未来税收强度最高的也是航城街道A113-0077宗地，项目约定年均纳税额不低于2亿元，单位税收强度将达到6900万元每公顷。

更多优质项目将在宝安开花结果

宝安是深圳的制造业大区，截至2021年底，国家高新技术企业总量达到6759家，连续五年居全国区县第二、全省第一；国家、省级专精特新企业分别为52家、312家，总量均居全市第一，全市20大战略性新兴产业集群中重点布局宝安15个，“互联网+”未来科技城等若干千亿级产业集群、腾讯、京东、顺丰等一批世界500强企业抢滩布局。

以战略级空间承载战略级项目，宝安吸引了许多实力投资者纷至沓来，更多的优质项目将在宝安开花结果。

4月，位于宝安区松岗街道的专精特新、单项冠军研发联合基地正式挂牌出让。5月，宝安区两宗地块以“带产业项目”方式挂牌出让。6月中旬，宝安区工业和信息化局接连发布了5个重点产业项目遴选方案，公示了5宗用地的建设内容。7月1日，5宗用地挂牌出让。

聚焦

宝安未来将有更多“靓地”吸引好项目落地

面向未来，宝安奋力跑出国土空间整备更新“加速度”。过去一年，全区21名区领导、超百名处级干部、过千名科级干部，区直各部门、各街道倾尽全力参与国土空间提质增效百日攻坚，多措并举整备土地3.52平方公里、拆除消化违法建筑1533万平方米，整治提升旧工业区35万平方米。与此同时，宝安制定了产业空间保障计划，通过重点产业项目土地供应等8种方式，首批解决了213家重点企业的产业发展空间需求。

今年，区委谋划“422133”工作主框架，布局四大制造业片区、建设两大总部“根据地”，在全市率先创新优化产业遴选机制，以“引导形成企业的稳定预期”为创新目标，优化形成“计划供应”、“分类匹配”、“全面评价”为框架的实施细则，从程序性、操作性上实现产业遴选的“公开化、透明化、常态化”。

为了实现这一目标，宝安多措并举，加大土地整备力度，谋划“422133”工作主框架，布局四大制造业片区、建设两大总部“根据地”，同时开展产业园区提质增效大会战，实施“产业空间增量供给强化”等五大工程，提出15项重大举措，初步测算可新增产业空间超过300万平方米，优化产业空间超过200万平方米；预计总投资约391亿元，2022年可形成投资约39亿元。

采写：南都记者 刘诗豪 通讯员 周杨 石惠芳

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