上海崇明区房管中心组织召开全区物业管理工作布置会暨消防安全培训会议

朱安强通过本区发生过的真实案例，讲述了火灾隐患导致的严重后果，并教授了在火灾发生时安全疏散、自救逃生的相关知识,提醒物业从业人员要时刻关注小区内存在的安全隐患，例如：电动自行车不在集中地点充电、飞线充电、非法占用消防通道、楼道堆物等，及时消除各类火灾隐患。

朱安强就住宅物业消防安全方面提出三点要求：

一是提高思想认识，把握消防关键。小区应急预案应坚持“一区一策”，要重点关注违规充电、高层住宅安全等问题，加强安全自查。

二是明确消防职责，严抓违规行为。加强对工作人员的安全意识教育，全面打击占用消防通道，飞线充电等违法违规行为。

三是加强小区安全宣传教育，提高居民消防意识。要有针对性地开展宣传工作，让居民“人人重视消防”。

最后，范斌结合区物业管理工作实际情况就物业行业近期重点工作进行了部署，强调物业服务企业下阶段要确保做好五个方面内容：

1、防冻保暖方面

做到“五确保”即确保落实保暖防冻要求，确保物资储备齐全，确保绿化养护保养到位，确保做好应急预案，确保做到快速反应。

2、安全运行方面

物业服务企业要进一步加强住宅小区消防安全管理，结合本小区特点定期开展消防安全检查，确保小区安全。

3、行业监管方面

要严格遵守“五查”制度，坚决落实物业行业“六个维度”政策内容。

4、物业服务合同到期续聘方面

要切实保障续聘处理流程落实到位，物业服务企业应当在物业服务合同期限届满前九十日内，通过监管服务平台向业主委员会提交相关方案，以确保续聘工作顺利完成。

5、疫情防控工作方面

要进一步提升思想认识，严格实行联防联控，全面落实住宅小区疫情防控各项工作，确保不留死角。