上海市市北高新园区：智慧转型、微碳零排，“以小见大”城市工业基地的升级焕新

位于静安区的上海市市北高新技术服务业园区（以下简称“市北高新园区”或“园区”），地处静安中环与南北高架交接处，是静安承接上海全球科创中心、国际数字之都建设的核心功能区，也是上海中心城区为数不多、成片开发的国家级高新技术园区。园区成立于1992年8月，其前身为原闸北区走马塘工业小区。历经近三十年转型发展，园区成功实现了从产业转型、到功能转型、再到生态转型的全方位蜕变，将“智慧转型、微碳零排”的核心理念贯彻始终，不断彰显作为国家生态工业示范园区的实践贡献和时代价值。

以产兴城

依托产业转型践行可持续发展“价值观”

将“黑烟囱”变成“数智云”，从传统的“工业园区”迈向高端引领的“数智生态产业园区”，产业内核的更新迭代是园区得以脱胎换骨的核心逻辑。作为全市唯一的云计算产业基地、大数据产业基地以及全市首批超高清视频产业示范基地，园区正着手打造以“云数智链”为核心的数智产业创新集群，480多家数智企业云集汇聚，研发应用场景涉及金融、教育、医疗、交通、旅游、文化等十余个重要领域。

当前，随着国家“双碳”战略的逐步铺开，园区数据智能产业迎来了绿色低碳转型升级的重要契机。凭借以云计算、大数据、区块链为代表的新一代信息技术的赋能优势，围绕智慧能源、智慧交通、新能源汽车、可信碳交易、绿色计算、智能楼宇等领域，园区已集聚起一批“精兵良将”整装待发。卡斯柯、上实龙创、秦森园林、晶澳太阳能、小鹏汽车……这批在各自行业领域内具有代表性的先行者，将助力园区进一步推动区域经济协同并进，深度践行可持续发展的价值理念。

产城互融

聚焦功能转型铺就高质量发展“快车道”

多年来，园区紧扣静安“一轴三带”发展战略和“全球服务商计划”，对标上海“四大功能”和“五型经济”发展要求，自身的产业结构脉络和集聚内涵发生了重大变化。工业制造企业不断外迁，高能级总部、高科技数智企业接踵而来，推动园区业态向以“总部+数智”为核心的楼宇经济不断演进。随着产业转型的外溢效应日趋显著，园区在全市产业领域的战略价值与日俱增，先后被纳入到《上海市城市整体规划2017-2035》、《上海市产业地图》以及全市“3+5+X”重点区域。年内，又先后获得全市首批在线经济特色产业园、民营企业总部集聚区以及数字化转型示范区等极具含金量的荣誉，推动“市北大数据”的显示度、集中度、贡献度进一步释放。

立足更高“站位”，实现更大“作为”。从功能单一的产业园区走向支撑区域乃至全市科创引领的战略要冲，这将为园区发展带来无限可能。在2018年，园区提出了“打造中国大数据产业之都、建设中国创新型产业社区”的战略目标，并希望通过重塑区域品质、完善服务配套、强化周边联动，进而打造一座7*24小时全天候混合功能的科创新城。围绕“生产、生态、生活”的有机融合，原先的工业老厂房纷纷关停并转，取而代之的将会是统筹规划、成片开发的高端写字楼群、星级酒店、网红商业、国际学校。在此基础上，园区还积极响应“产城融合、职住平衡”的建设理念，在全市率先建设租赁住房，“十四五”期间将陆续推出5000套房源，以此吸引优质人才落户园区。

宜居宜业

探索生态转型开启标准化发展“新征程”

近期，由国务院印发的重磅文件《国家标准化发展纲要》中明确提出，要完善绿色发展标准化保障，建立健全碳达峰、碳中和标准，持续优化生态系统建设和保护标准。围绕“双碳”国家战略实施要点，推动生态系统、绿色发展的标准化体系构建，将极大助力市北高新园区在“十四五”时期开启新一轮高质量发展。作为上海传统老工业区转型以及国家生态工业示范园区的典型标杆，园区正着手从生态环境、节能减排、精细管理、低碳实践等角度出发，以数字化技术手段为重要抓手，围绕“成为数字化产业社区运营服务商”的目标定位，加快打造园区生态转型发展的“新内核”。

在生态环境构建方面，围绕巩固国家生态工业示范园区复评成果，园区将继续推进构建“生态绿地、慢行步道、景观绿化”三层级生态体系。其中包括，推动塞尚湾生态公园（楔形绿地）等大体量、大纵深生态绿地项目建设，推进走马塘沿岸景观改造、环园区绿色健康步道、科创社区数脊云廊等慢行体系建设，保持延续中扬湖河满分三星级河道治理成果等重点任务。根据园区“十四五”规划，在5年内将新增景观人工湖1处以及绿化体量共计15万平方米。

在节能减排应用方面，一是全面执行高标准的建筑节能要求。通过对新建建筑大规模运用地源热泵、水循环、抗菌涂料、装配式部件以及楼宇能源分项计量系统等低碳技术，达到全面节能降耗的良好效果；同时对2010年前既有建筑开展大范围节能诊断，最终取得平均能耗降低15%的可喜成果。二是广泛引入高规格的建筑认证标准。例如，位于园区西部片区的“数据港大厦”（鹏博士所在大楼）通过了美国LEED-CS预认证；聚能湾创新大厦、市北·壹中心、上海区块链生态谷等载体项目均获得国家绿色建筑二星、三星认证；园区东部的静安国际科创社区新建载体项目则严格按照WELL健康建筑标准进行方案设计并加以实施。三是积极探索海绵社区综合解决方案。规划采用河道水作为景观用水和绿地浇灌用水，深入探究“屋顶绿化、雨水花园、空中花园”等雨水蓄存基础设施建设，通过构建水生态底层系统，大幅增强园区“水弹性”。

在园区精细管理方面，遵循“开放式园区、封闭式管理”理念，依托自身平台优势、资源优势、功能优势，园区以“物联网+混合云+BIM+GIS+大数据”为抓手，探索设立市北高新智慧园区综合管理平台，进而实现了“数据可视化、技术高端化、管理科学化”的系统智慧转型。平台通过持续升级换代，目前已开发了包括车流人流动态监控、智能安防监控、楼宇特种设备监控、强弱电设备管控、应急响应系统、河道水质监测、空气质量监测、工地扬尘监测、垃圾分类、雨污管网监测等数十项功能模块。在“十四五”期间，园区将同外部行业龙头携手，对现有平台体系架构进行再次升级调整，进一步提升底层感知网络的感知能级和传输速率，横向拓宽数据集交络通道，增加全息通讯、AR展览、智能机器人等人机交互应用场景，形成全市园区数字化转型的示范样板。

在深化低碳实践方面，园区先后组织开展了一系列绿色公益活动。例如，依托“办公云”和“健康云”建设，在全园区范围推广无纸化办公，减少办公废物产生；参与全区六五环境日宣传活动；定期开展“绿色星期五”公益环保活动，面向全园区白领普及绿色知识；依托金桥再生资源平台设立园区电子废弃物集中交投点，引进物联网智能回收箱，开展闲置品回收利用活动；通过举办办公废物“绿箱行动”等创意活动，提高公众的环保意识。此外还积极宣传和施行垃圾分类，实现生活垃圾减量化、资源化、无害化目标。

以小见大，奠定品质标杆；由点及面，实现升级焕新。作为上海城市工业基地转型变革的一个缩影，园区走出了一条以变应变、守正创新的发展之路。面向“十四五”的崭新阶段，步入而立的市北高新园区将继续以引领者、先行者的奋斗姿态，把“可持续、高质量、标准化”的绿色发展理念贯彻到底。